ID: 000455

Королевский вид - Балчик

Срок сдачи объекта: сдан
Местонахождение: На побережье
Город: Балчик
Цена: от 51 300 - 585 000€
Королевский вид - БалчикКоролевский вид - БалчикКоролевский вид - БалчикКоролевский вид - БалчикКоролевский вид - БалчикКоролевский вид - БалчикКоролевский вид - БалчикКоролевский вид - БалчикКоролевский вид - БалчикКоролевский вид - БалчикКоролевский вид - БалчикКоролевский вид - БалчикКоролевский вид - БалчикКоролевский вид - БалчикКоролевский вид - БалчикКоролевский вид - БалчикКоролевский вид - Балчик

Предлагаем Вашему вниманию жилой комплекс “Queen’s view” в г. Балчик. Город находится в 40км. севернее Варны. Город  Балчик небольшой, население составляет около 15 000 человек. В городе нет никаких крупных производственных объектов, но при этом Балчик – районный центр.  В городе существует вся необходимая инфраструктура: больница, скорая помощь, магазины, рестораны, общественный транспорт, парки и т.п. Комплекс “Queen’s view” расположен в 20 минутах ходьбы от центра города на участке земли, ранее входящем в дворцовый комплекс Румынской королевы Марии. Комплекс представляет собой единую закрытую для постороннего доступа территорию, общей площадью 4256кв.м. Застроенная площадь составляет 1100кв.м.

Внутри комплекса расположены 2 жилых блока, высотой 5-6 этажей, 5 подъездов по 1-2 квартиры на этаже. Всего - 52 квартиры. Общая площадь 2-х блоков составляет 6 200 кв.м. Каждый подъезд оборудован лифтом.

На первых этажах зданий расположены студии. Помимо террасы  квартиры первого этажа имеют собственные небольшие зеленые лужайки (20-40 кв.м.), где можно посадить цветы, поставить шезлонг или детский бассейн.

На 2-5 этажах располагаются в основном квартиры с двумя спальнями.  На последних этажах расположены „Пентхаусы” с большой террасой (50-100кв.м.). Окна гостиной каждой квартиры смотрят на море. Даже из окон квартир расположенных на первом этаже открывается прекрасная панорама на море, яхтенный порт и живописные зеленые холмы прибрежной полосы Балчика.

Инфраструктура комплекса:

  • Фитнесс зал; 
  • SPA  центр;
  • Сауна;
  • Турецкая баня;
  • Джакузи;
  • Открытая стоянка на 37 парковочных мест;
  • Парк с детской площадкой;
  • Два открытых бассейна: 420 кв.м. и 170 кв.м. Два бассейна будут расположены в разных частях участка, что позволит одинаково комфортно отдыхать всем собственникам и гостям комплекса. Бассейны оборудованы автоматической системой очистки воды испанской компании «AstralPool»: большой бассейн разделен на две части: детскую - глубиной 50 см, и взрослую - глубиной 140 см; малый  бассейн построен с использованием технологии „инфинити”, при которой создаётся впечатление отсутствия одной из ограждающих стен бассейна - визуально водная гладь бассейна сливается с морем (глубина бассейна 140 см).

Строительство: Конструктивная часть зданий выполняется по технологии монолитного железобетона, ограждающие конструкции – из кирпича с внешним утеплением. Внутренние и внешние водопроводы – из пластиковых труб. Отопление и охлаждение воздуха обеспечивается мульти сплит системой кондиционирования отдельно на каждую квартиру с внутренней скрытой разводкой в каждую комнату. Санузлы и кухня обеспечены вытяжной системой вентиляции. Горячее водоснабжение обеспечено электрическими бойлерами, установленными в каждой квартире. В каждую квартиру будет подведен телевизионный кабель связанный с кабельным телевидением. Компания кабельного телевидения также обеспечивает и доступ к интернету. Каждая квартира будет оборудована домофонной системой, имеющей выход на пост охраны и офис управляющей компании.

этажная планировка второго здания: 

КОРПУС "А":

этаж 1

Thumbnail image

этаж 2

Thumbnail image

этаж 3

Thumbnail image

этаж 4

Thumbnail image

этаж 5

Thumbnail image

этаж 6

Thumbnail image

КОРПУС "В"

этаж 1

Thumbnail image

этаж 2

Thumbnail image

этаж 3

Thumbnail image

этаж 4

Thumbnail image

этаж 5

Thumbnail image

этаж 6

Thumbnail image

 

Квартиры продаются с законченной внутренней отделкой и оборудованной кухней:

  • Окна изготовлены из пяти камерного ПВХ профиля цвета «Золотой дуб» всемирно известной австрийской марки SCHUCO („мерседес” среди окон). 
  • Входная дверь на террасу - сдвижная, она позволяет не только рационализировать внутреннее пространство комнаты, но и визуально соединить террасу с комнатой.   Технология „SUNERGY”  сохраняет полную прозрачность стекла и при этом обеспечивает полную изоляцию не впуска и, не выпуская тепло. Кроме того внутри стеклопакет заполнен аргоном, что делает его еще более энерго непроницаемым.
  • Полы во всех комнатах, кроме сан узлов, покрыты трехслойной паркетной доской фирмы “TARKETT”, она полностью изготовлена из естественной древесины: два слоя из сосны и верхний слой 3,5 мм натуральный дуб. Цвет – «натуральный дуб». Трехслойная структура паркета и заводское семислойное лаковое покрытие обеспечивает большую устойчивость покрытия к влиянию механического воздействия, влажности и других неблагоприятных факторов.
  • Внутренние двери  - деревянный каркас, облицовка - натуральное дерево. Цвет – «Золотой дуб».
  • Входные двери – усиленный металлический каркас, облицовка – панели МДФ, отделанные методом офсетной печати под дерево и покрытые удара - прочным, влагостойким лаком.
  • Ванные комнаты: стены и полы – плитка современных моделей и цветов итальянского и испанского производства (несколько вариантов). Душевые кабины из стекла, унитазы навесные с встроенными бачками, умывальники с консолью или декоративным сифоном, необходимые смесители и аксессуары. Все оборудование итальянского или испанского производства представлено в нескольких вариантах.
  • Вентиляция и кондиционирование: Каждая комната в квартирах оборудована естественной приточной и вытяжной вентиляцией. Постоянная циркуляция воздуха, в долго закрытых помещениях  –  особенно актуальна в условиях приморской влажности. Приток воздуха обеспечивается французской приточной системой “AERECO”,  которая автоматически открывается при повышении влажности воздуха внутри помещения. Система полностью надежна и не требует никаких дополнительных затрат на поддержание.
  • Кухня в квартирах является частью гостиной и продается с полной необходимой мебелью и техникой. Вся кухонная техника производства Фирмы “EUROLUX” . 
  • Покупатель  может отказаться от предложенной кухни, в этом случае цена покупки квартиры будет уменьшена на 2 000 евро.

 

Схемы платежей:

Схема оплаты 1 (скидка 5%):

  • 5 000 евро – резерв;
  • 20% - при заключении предварительного договора;
  • 80% - в течении 2х месяцев.

Схема оплаты 2 (беспроцентная рассрочка на 1 год):

  • 5 000 евро – резерв;
  • 35% - при заключении предварительного договора;
  • 65% - ежемесячными или ежеквартальными платежами в течении 1 года.

Схема оплаты 3( рассрочка на 3 года, при этом стоимость увеличивается на 5% за каждые 12 месяцев рассрочки):

  • 5 000 евро – резерв;
  • 30% - при заключении предварительного договора;
  • 70% - ежемесячными или ежеквартальными платежами в срок до 3-х лет.

Летняя акция!

При заключении договора купли-продажи до 30.09.2013г. - предоставляется дополнительная скидка 10%!


PDF презентация: Скачать файл
Прайс-лист: Скачать файл
ID# : 
Местонахождение: 
 На побережье 
 В горах и горнолыжных курортах 
 В Софии 
 В городах Болгарии 
 Сельская недвижимость 
 На СПА курортах 
Тип недвижимости: 
 Студии 
 Квартиры 
 Дома 
 Таунхаусы 
 Земельные участки 
 Коммерческая недвижимость 
Цена в евро: 
 до 30 000 
 30 - 50 000 
 50 - 75 000 
 75 - 100 000 
 100 - 150 000 
 150 - 200 000 
 От 200 000